黄山屯溪个别小区外墙空鼓问题引重视 将依规处置

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 5月6日，新安晚报、安徽网、大皖新闻等相继刊发了黄山市屯溪区天都雅苑、天一国际小区有住宅楼外墙空鼓现象，存在安全隐患。（此前报道请点击）据了解，此事引起黄山市及黄山市住建局、屯溪区的重视，经现场查看、调查了解，已明确隐患形成原因及处置意见。

据知，5月6日下午，黄山市住建局接到反映后，市质监站技术人员和市物管办工作人员到现场查看了解情况。当晚，黄山市政府分管市领导及市住建局主要负责同志也到场查看。

经查，市民反映情况属实，有外墙脱落风险的为天都雅苑6栋、7栋住宅楼，这两幢楼为2010年交付业主，外墙存在不同程度空鼓，部分地方出现小面积脱落，存在安全隐患。

目前，小区物业在醒目位置摆放了警示标志。2021年3月，天都雅苑业委会和物管企业曾拟申请专项维修资金维修，但没有达到三分之二以上业主同意，没能实施维修。2022年3月，再次提交申请，并联合社区召开专题会议，业委会也开会研究维修事宜。另外，天都国际小区2栋的外墙也有部分空鼓问题。

经记者了解，天都雅苑外墙空鼓问题系保温材料自身因素造成，当时使用的材料是我省主要推广且黄山市唯一保温材料，符合当时的设计标准规范要求。后来，鉴于该材料存在质量不稳定、保温性能一般等问题，安徽省有关部门2015年下文不再推广使用该材料，近些年黄山市也已不再使用该保温材料。

黄山市有关部门表示，鉴于天都雅苑小区竣工交付已经过了国家规定的保温工程5年保修期限，已经通知屯溪区物管中心，对该小区两栋楼的外墙空鼓且存在较大安全隐患问题，可按照国家住建部相关规定修缮处理。另外，已督促天一国际物管企业在有外墙空鼓建筑附近设立警示牌和隔离设施。

另外，黄山市有关部门会同银保机构共同发文，对商业住宅和保障性住宅工程试行工程质量潜在缺陷保险，逐步建立黄山市工程质量保险制度，完善工程质量保险维修机制，快速有效化解工程质量安全风险。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吴永泉

编辑 彭玲

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