买房子全款好还是分期好？100万的房全款和分期差多少钱？

买房子全款好还是分期好?

付全款好，因为付全款会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。而且按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要办理很多事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。

那么，全款买房和分期买房差多少钱?

以100万的房子为例。如果全款买房的话，大多数开发商都会打个九五折，算下来相当于95万。但如果是贷款买房的话，房款不仅是本身所要付的价格，还包括贷款后的利息。按现下市场情况看，100万的房子贷款买的话，需要先付30%的首付，也就是30万，剩下的70万从银行贷款。如果是首套房的话，贷款利率为5.28%左右，贷款时间为30年，贷款方式为等额本息，这样算下来，光利息就高达69.62万，总额加起来达到169.62万。较房子原本的价格多出69.62万，较全款买房的价格多出74.62万，

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