二手房可以用公积金贷款吗？公积金买二手房利弊有哪些？

二手房可以用公积金贷款吗?

二手房可以公积金贷款，但是必须要符合一定的条件，条件如下。

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人已按规定支付购房首付款;

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

那么，公积金买二手房利弊有哪些?

优势：公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款;住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少。

缺点：按当地政策缴纳一定期限的公积金采纳申请公积金贷款，且贷款额度有限。

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