土地使用权到期了怎么办？土地使用权属于无形资产吗？

土地使用权到期了怎么办?

土地使用权到期后处理的方式是土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除提据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

那么，土地使用权属于无形资产吗?

土地使用权是无形资产。

在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产—房屋及建筑物”。

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