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楼面价是什么意思?销售价是楼面价的几倍?

楼面价是什么意思?

楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时,国家会根据实际的楼盘情况,进行容积率的规定,相当于是框定了这片土地的最大的建筑面积为多少,那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价,也就是楼面价。

那么,销售价是楼面价的几倍?

一般情况下房价是楼面价格的三倍,但是这个也只能够多参考,因为房子的价格是房地产开发商制定的,所以肯定会出现偏差的。

不同的房地产开发商,建筑房子的用料都是不一样的,所以建筑房的成本是不一样的,那么在制定房子价格的时候,他们也要将建房成本考虑进去。

除此以外,房子的地段好,那么房价肯定会稍微高一些,作为消费者,我们一定要根据个人的资金能力来选择房子所在的地段。

关键词: 楼面价是什么意思 土地成本价 销售价是楼面价的几倍 房产开发商

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