住宅分户验收标准有哪些？分户验收什么时候做？

住宅分户验收标准有哪些?

1、管道与器具、管道与管道接头连接处无渗漏。

2、配电箱内设有漏电断路器，漏电电流小于30MA，且具有过负荷、过电压保护功能。

3、抹灰表面应较洁净，表面平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层、爆灰、裂缝等缺陷。

4、吊顶安装牢固平整，无污染、折裂、缺棱、掉角等缺陷。

5、壁橱和吊橱的造型、结构以及安装位置，均要符合设计要求，严格按照规范施工，做到表面应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。

6、卫浴设备外表洁净无损坏，安装牢固、不松动、排水畅通，各连接部位连接缝隙密封无渗漏，阀门开关方便。

7、凡进行油漆的墙、顶及木制品表面都要先进行两次腻子打底，后再进行刷漆。

8、铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。

9、施工质量的判定给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格，其余项目需达到百分之九十合格，则判定工程质量合格。

分户验收什么时候做?

按照住宅工程质量验收可知，时间截点为收房后六个月。

分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

法律依据：《中华人民共和国住宅工程质量分户验收质量》 第十三条 本规定第十一条所列事项应当在住宅工程交付使用时，在住宅单元入口进行公示，公示期不得少于6个月。

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