个人几套房才交房产税？房产税一年大概交多少钱？

个人几套房才交房产税?

首套房就需要交房产税，根据房产税的定义来看，房产税是以房产为征收对象征收的税费，所以房产税的征收与几套房子无关。只要有房子，就需要征收房产税，也就是说一般从第一套房开始就需要征收房产税，所以自然房产越多，需要缴纳的税费就越多。

一、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人，产权出典的，承典人为纳税人，产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

二、房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税一年大概交多少钱?

房产税的具体征收标准受地方政府的政策管控，不同地区的交税标准也有所差异。按照国家规定，房产税的税率可以设定在0.5-3.0%，一般地区的房产税税率都在1.2-2.2%之间，比如北京市的房产税税率为1.2%，而深圳市的房产税税率为2.2%。因此，根据房产税税率，房产税一年大概交多少钱就可以计算出来。

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