河南诚冠物业集团：排忧解难，爱心一片

2022年5月1日上午8时许，太阳从东方冉冉升起，把温暖和光芒洒在绿都广场的大厦上。五一劳动节，河南诚冠物业服务集团公司董事长丁晓斌过了一个有意义的节日，开始新一天的工作。

河南诚冠物业集团公司，一流的服务，一流的管理，远近闻名。面对慕名而来的作者，丁晓斌了解来意后，一下就打开了话匣子。

发展壮大 勇立潮头

丁晓斌说：一个企业要想在商海中立于不败之地，就必须发展壮大。只有发展壮大，才能勇立潮头。 他是这样说的，也是这样做的。丁晓斌已成为大都市郑州物业界的弄潮儿。

2011年9月，丁晓斌成立了河南省冶建物业服务公司。

2018年10月，丁晓斌成立了河南惠迪吉物业服务公司。

2019年12月，丁晓斌成立了河南勇敬慈物业服务公司。

在此基础上，丁晓斌根据公司发展需要，2019年12月又成立了河南诚冠物业服务集团公司，2020年1月正式运营。

河南诚冠物业服务集团公司除三个子公司外，内设九个部门，即董事长办公室、综合部、财务部、人事部、项目运营部、品质部、家庭服务部、园林环境绿化部、工程维修部等。 物业管理类型，涉及高层住宅、商务楼、多层住宅、学校、仓库和大型商区。

目前，河南诚冠物业服务集团服务小区物业，涉及郑州市金水区、二七区、中原区、管城区等，服务面积达100多万平方米。公司按市场化，专业化，特色化的管理模式，为客户提供优质的专业服务，受到上级领导的好评。

排忧解难 构建和谐

河南诚冠物业服务集团始终把“为业主排忧解难、化解社会矛盾纠纷、构建和谐家园”作为重中之重。

2016年，郑州市管城区发展南郡小区由某江置业开发，物业也由某江物业管理。后来，发展南郡小区成立了业主委员会。原物业退出该小区的物业管理。发展南郡小区业主委员会开始自治，经营不到5个月，欠下巨额公共水电费，达20余万元。由于小区水电设备老化，在业主委员会自治期间还发生了火灾，居民财产损失严重。此时，郑州市管城区航海东路办事处石化路社区为了辖区的安全和环保，主持公开招投标。经过风险评估，该小区属于高风险项目。对此，一些大型物业服务企业都纷纷撤离。河南诚冠物业服务集团下属公司临危受命，担起了发展南郡小区的物业管理任务。

2016年10月1日，公司为业主垫付所有费用，同时又投入了几十万元，用于维修电梯及供水设施设备。

公司进驻后，为业主排忧解难，规范化管理，得到了业主和上级领导的认可和赞誉。

2020年，发展南郡小区“火灾重点隐患单位”的帽子被公司摘掉，消除了业主的心理阴影。郑州市管城区组织相关单位多次到发展南郡小区参观指导工作。

丁晓斌说，业主的需要就是我们的工作，小区的和谐就是我们的责任。

2012年6月的一天，郑州市管城区凤仪佳苑小区原物业公司，不知何因，突然连夜撤走，人去楼空，业主们怨声载道。管城区二里岗街道办事处凤凰路社区等部门找到了丁晓斌，请他们公司进驻凤仪佳苑小区进行物业管理服务。

公司进驻凤仪佳苑小区后，发现该小区仅有的6部电梯，其中4部不能运转。由于欠下5万元公共水电费，整个小区被停水停电……老人爬楼困难，青年人上班不便，院里生活垃圾堆积如山，蚊蝇乱飞，臭气熏天…… 居民们曾经找过河南电视台“小莉帮忙”反映问题，电视曝光后问题仍然没有得到解决。

丁晓斌了解情况后，决定为小区业主排忧解难，让公司垫资5万元付了电费，并垫资维修电梯。同时组织员工清理生活垃圾，消杀蚊蝇，美化环境。

丁晓斌说，管理服务，总会遇到这样那样的矛盾纠纷。实践证明，只有为业主排忧解难，化解矛盾纠纷，小区才能安稳。小区安稳了，家园就和谐了。

有些矛盾纠纷化解不了怎么办?丁晓斌说，我们把矛盾纠纷有时消灭在萌芽，有时会圆满处理。能化解的化解，化解不了的让他们找社区以及相关部门处理。 矛盾纠纷不能积累，积累就是不稳定因素。不稳定因素的存在，小区就不会和谐。

视残志坚 爱心一片

丁晓斌1984年出生，籍贯：河南滑县。视力残疾等级：二级残疾。可他视残志坚，爱心一片。

丁晓斌说，党和政府给了我和我们公司发展的机遇，公司发展了，就必须回报社会。吃水不忘挖井人。

近年来，河南诚冠物业服务集团如日中天，事业蒸蒸日上，丁晓斌的爱心活动也随之增多。

2011年至今，河南诚冠集团安排就业400余人，同时为残疾人提供一定数量的就业岗位。闲暇时，丁晓斌也组织参加一些社会捐助活动和帮扶活动。

2018年8月，丁小斌得知河南嵩县白河镇大青村儿小学那里条件儿差，一所小学，全校共有30名学生。他和几个朋友组织多家企业进行捐助近10万元，他本人也捐助2000元。

2018年丁晓斌向河南省慈善总会捐款2000元。

2022年丁晓斌向郑州市管城区慈善总会捐款1000元。

2021年7月20日，“7.20洪水”成灾，丁晓斌带领河南诚冠物业服务集团公司员工纷纷到一线参加抗洪救灾。当年他还发起了“雷锋帮帮团残疾人助力团”，河南省建设厅原副厅长于法典为公司颁发了牌匾。

丁晓斌说，有党的阳光普照，我们公司才有温暖，才能成长和发展。

2021年10月，河南诚冠物业集团党支部组织全体党员在郑州市金水区文化路5号院开展常态化“党建结对帮扶”活动，入户上门“认亲”，对特殊困难家庭进行一对一的帮扶，同时为业主入户做无偿特色服务。

丁晓斌说，目前我还是郑州爱心粥屋的志愿者，定期去服务。

谈及未来，丁晓斌说，我们要打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业集成商，坚持“我们努力，让你更满意”的服务宗旨，为业主创造美好和谐的家园。

中午，作者告别了丁晓斌，走出绿都广场，沐浴在阳光里。坚信他的未来不是梦，他的远景一定能够实现!(刘建国)

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