兆龙移民：政策收紧也阻挡不了全世界投资人对葡萄牙移民的热爱

在兆龙移民此前的多篇报道中都曾提到过，欧洲黄金签证项目在来自欧盟的多方压力下，在近年呈现收紧趋势，其中葡萄牙移民政策最先做出调整，在2022年葡萄牙新购房投资移民项目规定中，将里斯本及波尔图两个城市内的繁华地区排除在目标投资区域之外，虽然在投资金额方面没有调整，但是房产投资区域限制同样表现出政策收紧的效果。

根据日前葡萄牙移民局(SEF)最新公布的2022年4月黄金居留签证申请数据进行对比分析，兆龙移民团队认为，在政策表现出收紧趋势的情况下，葡萄牙购房移民并没有因此收到影响，相反在最新的申请数据中，吸引了众多美国人的申请，申请人数高居首位，这也打破了中国在众多移民项目上一枝独秀的境况。

在2022年4月，共计有121位主申请人和116位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，获批总人数为237人，总投资额约5,975万欧元，其中选择房产投资的家庭高达92组，总占比76%，其中49位选择投资了50万欧元房产，43位投资了35万欧元房产，另外29位申请人选择了资本类投资项目，其中26位选择35万欧元基金项目，2位选择100万欧元投资项目。

在本月的数据中，兆龙移民欧洲团队发现，虽然2022年至过去1/3，但是基金投资选项的投资额已经超过了去年总和，葡萄牙投资移民热度丝毫没有收到影响，今年已经有多达84名投资者完成基金投资，这在一定程度上也表明，当前在房产投资市场房源紧俏的情况下，多数投资人为了能够避免面对未来黄金签证移民项目变政风险，主动转向35万欧元基金投资项目及修复性房产项目，将确保拿到葡萄牙永居身份左右首先考量，毕竟葡萄牙可以说是目前优势最为全面的黄金签证项目。

回顾近来欧洲各国移民政策变动，前有塞浦路斯停止护照项目，后有葡萄牙终止里斯本及波尔图地区购房移民政策。未来，欧洲各国的“黄金签证”项目必将朝着更严格、更规范化的方向发展。建议投资人把握时机，早日递交申请避免变政风险。马上致电兆龙移民400-8080-999，锁定精选房源，走在政策潮流之前！

根据2022年移民政策要求，葡萄牙移民黄金签证目前有如下三种选择。

A、50万欧元投资房产

在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。

B、35万欧元的修复房地产

葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。

C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资

如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

关键词：