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山东3市部分银行下调个人住房贷款利率

本报济南3月19日讯 记者今天致电多家银行工作人员获悉,泰安、临沂、烟台市多数银行机构普遍下调了个人住房贷款利率。  “对,确实是降了,刚刚降的。”工商银行泰安分行个贷部门负责人对记者表示,“今年个人住房贷款额度较去年宽松不少,个人住房贷款实际利率水平也相应有所下调。目前,我们银行首套房贷款利率平均在5%左右,二套房平均利率在5.3%左右,分别比之前下调了大约20个BP(基点)和30个BP。”  该负责人表示,目前,个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不低于LPR(贷款市场报价利率),二套房不低于LPR+60BP”,这一政策框架没有发生变化,该行会在这一下限之上,根据市场情况随时调整。  此外,记者还从中国银行烟台分行工作人员处获悉,该行首套房平均利率下调至5.1%,二套房平均利率下调至5.3%,也较之前有所下调。这位工作人员还表示,“这是我们行开展‘春天行动’的一部分。当然,这只是平均利率水平,具体到每笔个人住房贷款的利率水平,与借款人的资信水平和还款能力等多种因素相关,要具体情况具体分析。”  兴业银行临沂分行也表示,个人住房贷款是银行的优质资产,目前正是各行争取“开门红”的关键时期,多家银行同业通过下调贷款利率等方式,加大了个人住房贷款的营销力度,很多同业首套房利率已下调至5%,二套房下调至5.2%了,每家银行会根据自身经营、房贷供需和同业利率情况作出自主调整。 □记者 王新蕾 报道

关键词: 贷款利率 个人住房

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