聚焦便利化改革 山西部门联合推动不动产登记改革

16日，山西省自然资源厅传来消息称，该厅与国家税务总局山西省税务局联合下发《通知》，要求持续深化“交房即交证”“交地即交证”“竣工即交证”改革，进一步提升不动产登记便利度。

《通知》明确，山西省自然资源厅与国家税务总局山西省税务局持续加强相关成果共享应用。各级不动产登记机构在办理不动产登记时，对于前序土地供应等环节，已有测绘成果的，应当予以沿用，不得要求申请人再行提交测绘成果;会同税务部门持续加强数据共享、夯实数据底板，严格落实不动产登记与税务完税信息双向核验机制，确保做好完成不动产登记后登簿信息的回传工作。项目竣工验收阶段，即可向不动产登记部门申请办理首次登记，推动实现“竣工即交证”。

《通知》要求，持续精简群众企业办事环节。要求山西省各级不动产登记机构对于已经取得规划验收或通过规划核实且未进行翻修或改建的，在办理首次登记及其他相关登记时，不再对容积率、绿地率等涉及规划的指标进行审核或审查。

同时，山西将进一步减少不动产登记过程中实地查看环节，对于可以不进行实地查看的项目，原则上不再进行实地查看。各级不动产登记机构要在2025年年底前，进一步提升不动产登记数据质量，扎实做好有效数据整合、无效数据清洗等相关工作，确保不动产登记信息真实准确完整。

据了解，自2026年1月1日起，山西全省办理不动产登记时，原则上各级自然资源部门不再出具房屋套次纸质查询结果，不动产登记数据同办税数据均通过省级不动产登记“一窗受理”平台实现线上交互。

此外，山西持续推动登记业务就近办、网上办。山西省各级不动产登记机构、税务部门要向群众办事“第一现场”进行延伸，实现群众在房地产开发企业售楼部、银行业金融机构营业网点，就近提供办理登记和缴税服务，让群众办事更贴心、更暖心。

与此同时，山西依托山西省自然资源厅和国家税务总局山西省税务局联合设立的“晋心登”服务品牌，鼓励房地产开发企业、银行业金融机构、中介经纪机构和公证机构开设一批优秀延伸服务网点，向群众提供集成服务;推动群众办事从“最多跑一次”到“一次都不跑”的提质增效;并常态化开展上门入企服务。(完)

关键词： 山西部门